Maison a vendre Issoudun 36100 Indre 36 143 m2 8 pièces 205530 euros 11813/1450 001

Achat - Maison | Maison de ville Issoudun 36100

205 530 € 195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 530 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur

205 530 €

195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 530 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

3

Surface habitable

143 m²

Surface terrain

488 m²

Référence

11813/1450

Maison à vendre à Issoudun (36100) dans l'Indre - Réf : 11813/1450

Maison à Vendre à Issoudun (36100) en Indre (36) Cette maison offre une surface habitable de 143 m² et est située sur un terrain de 488 m². Elle se compose de 8 pièces, dont 3 chambres et d'un étage aménagé complétement indépendant. Elle dispose de prestations de qualité telles qu'une isolation extérieur (2011), pompe à chaleur (2022), climatisation (2019), réfection terrasse (2021), salle d'eau bain et douche avec trois W.C. à disposition. Elle est également équipée de volets solaires, portail électrique, d'une grande dépendance à usage de garage et atelier. Couverture saine sur l'ensemble. Le prix de vente est fixé à 205 530 euros. Issoudun, ville dynamique, dispose de plusieurs points d'intérêt. Le centre-ville propose des commerces variés, des restaurants et des services. Des écoles, allant de l'école maternelle au lycée, sont également présentes, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. La commune possède des infrastructures sportives, ainsi que des espaces verts propices à la détente. La maison est à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements vers d'autres villes et régions. Le cadre de vie, combiné aux commodités locales, en fait une option intéressante pour les personnes souhaitant s'installer dans cette localité. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Issoudun.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 176 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 946 € et 2 632 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY
Logo de SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY

Contacter l'office notarial
SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY

7 rue de l'Avenier
BP 128
36100 Issoudun
Votre contact : Christophe CHAVENON

SIRET89391218800016

TVA intracommunautaireFR80893912188

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