Maison a vendre Issoudun 36100 Indre 36 180 m2 7 pièces 168640 euros 11813/1209 001

Achat - Maison Issoudun 36100

168 640 € 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 640 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur

168 640 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 640 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

3

Surface habitable

180 m²

Surface terrain

546 m²

Référence

11813/1209

Maison à vendre à Issoudun (36100) dans l'Indre - Réf : 11813/1209

Maison à vendre à Issoudun dans l'Indre (36) : venez découvrir cette maison de 7 pièces de 180 m² localisée à Issoudun centre (36100). Elle inclut trois chambres. Grand séjour avec cheminée/insert. Grande pièce annexée de type véranda (vue sur jardin). diverses salles d'eau et W.C.. Dressing. Central gaz et chauffe eau solaire. Adoucisseur d'eau. Divers travaux d'isolation. Garage. Jardin clos et arboré avec terrasse récente. Cave sous-partie. Emplacement idéal. DPE en cours. Le terrain de la propriété s'étend sur 546 m². Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à proximité. Côté transports en commun, on trouve la gare Issoudun à moins de 10 minutes. Il y a un accès à l'autoroute A20 à 18 km. Le cinéma d'art et d'essai Elysée vous accueille à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un théâtre. Il y a également de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu toutes les semaines le samedi toute la journée. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre office notarial.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 mai 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 329 kWh/m²/an 52 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes52kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 070 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY
Logo de SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY

Contacter l'office notarial
SARL Jean-Michel PERREAU et Morgane BELLOY

7 rue de l'Avenier
BP 128
36100 Issoudun
Votre contact : Christophe CHAVENON

SIRET89391218800016

TVA intracommunautaireFR80893912188

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