Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 46 m2 2 pièces 141480 euros 250-LB 001

Achat - Appartement | Appartement Rennes 35000

141 480 €135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 480 €Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur

141 480 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 480 €. Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

46 m²

État général

À rafraîchir

Surface du séjour

19 m²

Orientation

Sud

Taxe foncière

1 100 €

Référence

250-LB

Les +
  • Ascenseur

  • Cave

  • Chauffage collectif

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 250-LB

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine (35) Quartier BREQUIGNY Votre office notarial vous propose à la vente cet APPARTEMENT de type 2 de 46.37m² environ situé au 3ème étage d'une copropriété construite dans les années 70 avec ascenseur, Il se compose ainsi : entrée avec placard, une pièce de vie avec loggia privative au Sud, une cuisine, une chambre avec accès à la loggia, une salle d'eau, wc. Au sous-sol une CAVE complète ce descriptif. Le logement se trouve dans une commune qui propose plusieurs services et équipements du quotidien. À Rennes, vous trouverez des bus, des écoles, des commerces, une gare, des services de proximité, le centre-ville ainsi que le métro. Ces éléments facilitent les déplacements et l'accès aux principaux points d'intérêt de la ville. Le prix de vente est fixé à 141 480 EUR. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre à Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
66
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
441 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 249 kWh/m²/an 26 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes26kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS BRMG NOTAIRES
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Contacter l'office notarial
SAS BRMG NOTAIRES

28 B rue de Rennes
BP 61232
35510 Cesson-Sévigné

SIRET777 662 271 00033

TVA intracommunautaireFR55 777 662 271

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