Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 93 m2 5 pièces 436800 euros 244-SM 001

Achat - Appartement | Appartement à rénover Rennes 35000

436 800 € 420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

436 800 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

93 m²

Référence

244-SM

Les +
  • Ascenseur

  • Balcon

  • Cave

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 244-SM

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine (35) Appartement en vente à Rennes, situé dans le code postal 35000, dans le département de l'Ille-et-Vilaine. Ce bien de 93,1 m² habitables comprend 5 pièces et 3 chambres. Il a été construit en 1970. Un appartement de type 5 d'environ 93.10 m² situé au 5ème étage d'une copropriété de 1969,comprenant : Entrée, dégagement avec placard, wc, cuisine, salon/ salle à manger avec balcon exposé Sud avec vue vilaine, couloir avec placards, trois chambres dont une avec balcon, dressing, salle de bains. Un cellier et une place de parking privative en sous-sol viennent s'ajouter à ce descriptif. Travaux de rafraichissement à prévoir. Le bien est proposé dans le cadre d'une transaction de vente au prix de 436 800 EUR. Il se situe dans une commune qui dispose de bus, d'écoles, de commerces, de la gare, de services et d'un centre-ville accessible. Rennes est une ville située en Bretagne, avec une offre de transports, d'établissements scolaires, de commerces de proximité et de services publics et privés. La présence de la gare permet les déplacements vers d'autres communes et grandes villes. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre à Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 155 kWh/m²/an 32 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes32kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 550 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS BRMG NOTAIRES
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SAS BRMG NOTAIRES

28 B rue de Rennes
BP 61232
35510 Cesson-Sévigné

SIRET77766227100033

TVA intracommunautaireFR55777662271

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