230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 200 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Chambres
1
Surface habitable
68 m²
Surface terrain
3234 m²
Référence
35131-335
Maison à vendre à Livré-sur-Changeon (35450) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35131-335
MAISON À LA CAMPAGNE - BEAU TERRAIN DE 3 234 m² - LIVRÉ-SUR-CHANGEON
Entre Val-d'Izé et Mecé, dans un environnement calme et agréable à la campagne, découvrez cette charmante maison implantée sur un beau terrain clos de 3 200 m².
La propriété bénéficie d'un cadre paisible et offre de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et à son potentiel d'aménagement.
La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains, WC et une chaufferie/buanderie.
À l'étage, un grand grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires. Il dispose déjà de 3 fenêtres de toit, ainsi que d'un plancher en béton et bois, permettant d'envisager différents projets d'aménagement.
La propriété dispose également d'un ensemble d'annexes : une grande dépendance à usage de garage/atelier, un second garage attenant à l'habitation puis un appentis ouvert en bois.
Une terrasse couverte et une cour fermée par un portail automatique complètent ce bien.
Fosse septique conforme !
Contact au 02.99.75.43.97.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 14 septembre 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 350 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr