229 000 €
220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 4.09% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
3
Surface habitable
102 m²
Surface terrain
390 m²
Référence
019/5367 MCB
Maison à vendre à Noyal-sur-Vilaine (35530) en Ille-et-Vilaine - Réf : 019/5367 MCB
NOYAL SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés. NOYAL SUR VILAINE centre ville, proche écoles et commerces. Maison de PLAIN-PIED d'environ 102m² comprenant au RDC, une grande entrée avec partie bureau, un salon séjour, une cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, un WC.
A l'étage, une grande mezzanine /chambre et bureau avec point d'eau et WC, greniers. Huisseries récentes. Garage attenant. Terrain clos de 390m² avec Joli jardin arboré et ensoleillé. Exposition ouest - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 à 2670 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 229 000 € dont 4,09% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 019/5367 MCB
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 24 mars 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 670 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP NICOLAZO ET ASSOCIES
11 place d'Haigerloch
BP 63228
35530 Noyal-sur-Vilaine
BP 63228
35530 Noyal-sur-Vilaine
Votre contact : SCP NICOLAZO ET ASSOCIES
SIRET48159880300015
TVA intracommunautaireFR45481598803
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