Maison a vendre Vern-sur-Seiche 35770 Ille-et-Vilaine 35 191 m2 5 pièces 462600 euros M1 001

Achat - Maison Vern-sur-Seiche 35770

462 600 €450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €Soit 2,80 % à la charge de l'acquéreur

462 600 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €. Soit 2,80 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

191 m²

Surface terrain

1281 m²

Type de chauffage

Gaz

Electrique

Référence

M1

Maison à vendre à Vern-sur-Seiche (35770) en Ille-et-Vilaine - Réf : M1

Maison à vendre Vern-sur-Seiche en Ille-et-Vilaine (35), Authenticité et Vie citadine réunies. Belle maison en centre-ville dans un cadre verdoyant, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine aménagée équipée, arrière-cuisine, WC, séjour, salon, cheminée, chambre, salle de bains, WC, dégagement. A l'étage : dégagement avec placard, deux chambres, avec placard et un bureau, salle de bain avec WC. En contrebas, une buanderie, une salle d'eau, dégagement, une cave, et à l'étage, une chambre avec lavabo et WC. Garage double en annexe, abri de jardin et préau au fond de la parcelle. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison vous offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien à la proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 238 kWh/m²/an 43 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes43kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 € et 5 240 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Bertrand LE MOGUEDEC et Jérome GONZALEZ
Logo de SARL Bertrand LE MOGUEDEC et Jérome GONZALEZ
Votre contact : Jérome GONZALEZ

SIRET325 397 297 00020

TVA intracommunautaireFR05 325 397 297

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