341 550 € 330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 550 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur
341 550 €
330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 550 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
156 m²
Surface terrain
306 m²
Référence
35129-7035
Maison à vendre à Bruz (35170) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-7035
NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ TRENTE CINQ NOTAIRES
Bruz - Belle maison familiale à proximité du centre-ville
Au coeur de Bruz, dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreux services, découvrez cette agréable maison bruzoise, bénéficiant d'une conception fonctionnelle et de beaux volumes.
Édifiée sur trois niveaux, elle offre une organisation idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce aménagée ainsi qu'un garage.
Au premier étage, un palier dessert une belle pièce de vie composée d'une salle à manger et d'un salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants.
Au deuxième étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et des WC.
Côté extérieur, une agréable véranda prolonge la maison et offre un accès direct à un jardin paysagé exposé plein Sud, véritable espace de détente à l'abri des regards.
Les atouts : emplacement privilégié, quartier calme, proximité du centre-ville et des services, quatre chambres, garage, véranda et jardin paysagé.
Une maison familiale pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 8 septembre 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 300 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr