Appartement a vendre Chartres-de-Bretagne 35131 Ille-et-Vilaine 35 70 m2 3 pièces 208400 euros 35129-7032 001

Achat - Appartement Chartres-de-Bretagne 35131

208 400 €200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €Soit 4,20 % à la charge de l'acquéreur

208 400 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €. Soit 4,20 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

70 m²

État général

Bon

Surface du séjour

22 m²

Nombre d'étages

3

Orientation

Sud

Taxe foncière

890 €

Type de chauffage

Electrique

Référence

35129-7032

Appartement à vendre à Chartres-de-Bretagne (35131) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-7032

NOUVEAUTÉ - TRENTE CINQ NOTAIRES Idéalement situé à Chartres-de-Bretagne, au coeur de la résidence Arletty et à proximité immédiate du parc, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement également équipé d'un rangement, d'une cuisine aménagée neuve ouverte sur un lumineux salon-séjour bénéficiant d'un accès direct au balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec branchement pour machine à laver ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sur les espaces verts et la nature environnante, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Les atouts du bien : Garage fermé en sous-sol sécurisé ; Cuisine aménagée neuve ; Radiateurs neufs ; Ballon d'eau chaude remplacé en 2025 ; Balcon avec vue dégagée sur la verdure ; Résidence avec ascenseur. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder !
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
54
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 160 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 129 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 908 € et 1 228 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
Logo de SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

Contacter l'office notarial
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35170 Bruz
Votre contact : Antoine JOUIN

SIRET777 346 693 00016

TVA intracommunautaireFR41 777 346 693

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