Maison a vendre Pont-Péan 35131 Ille-et-Vilaine 35 73 m2 4 pièces 159950 euros 35129-6904 001

Achat - Maison Pont-Péan 35131 4 pièces 73 m2 524 m2

159 950 € 153 500 € + Honoraires de négociation TTC : 6 450 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
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159 950 €

153 500 € + Honoraires de négociation TTC : 6 450 €. Soit 4.20% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

73 m²

Surface terrain

524 m²

Référence

35129-6904

Les +

  • Cave

  • Jardin

Maison à vendre à Pont-Péan (35131) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35129-6904

NOUVEAUTE - SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES - A proximité immédiate du centre-ville, dans une rue calme - cette maison à rénover de 4 pièces principales plus sanitaires offre une habitabilité de 73 m² - un fort potentiel d'extension avec un coefficient de végétalisation de 50% mini - cave et garage - le tout sur un terrain de 524 m² - Libre à la vente
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 543 kWh/m²/an 156 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes156kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 222 € et 7 064 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
Logo de SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

Contacter l'office notarial
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35170 Bruz
Voir le site webTous les biens de l’office notarial
Votre contact : Jean-Michel BRARD

SIRET77734669300016

TVA intracommunautaireFR41777346693

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