Maison a vendre Baguer-Pican 35120 Ille-et-Vilaine 35 68 m2 4 pièces 100160 euros 35130-3762 001

Achat - Maison Baguer-Pican 35120

100 160 € 95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 160 €. Soit 5.43% à la charge de l'acquéreur

100 160 €

95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 160 €. Soit 5.43% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

68 m²

Surface terrain

620 m²

Référence

35130-3762

Maison à vendre à Baguer-Pican (35120) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35130-3762

Maison en pierre mitoyenne d'un côté, couverte en ardoise, offrant un beau potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec poêle à granulés, un cellier avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre disposant également de sa salle d'eau et de WC, un dégagement, deux pièces, un cellier et un grenier aménageable au-dessus de la maison offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'arrière de la maison, plusieurs abris en tôle complètent l'ensemble. Un garage non attenant. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Visites sur rendez-vous.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 296 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP David SECHE et Guillaume BORDIER
Logo de SCP David SECHE et Guillaume BORDIER

Contacter l'office notarial
SCP David SECHE et Guillaume BORDIER

14 place Toullier
35120 Dol-de-Bretagne
Votre contact : SCP SECHE et BORDIER

SIRET31262983500017

TVA intracommunautaireFR09312629835

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