Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 26 m2 2 pièces 107000 euros VR/134 001

Achat - Appartement Rennes 35000 2 pièces 26 m2

107 000 €100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €Soit 7,00 % à la charge de l'acquéreur

107 000 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €. Soit 7,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Surface habitable

26 m²

Référence

VR/134

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : VR/134

EXCLUSIVITÉ QUARTIER SAINT-HÉLIER / GARE Venez découvrir cet appartement de type 1 situé au premier étage, sans ascenseur, d'environ 26.52 m² habitables, comprenant: Une entrée avec dégagement desservant un wc et une salle d'eau ainsi qu'une grande de pièce-de-vie avec cuisine, l'ensemble donnant sur balcon. Vous profiterez également d'une cave et d'un grenier. Appartement actuellement loué 445EUR mensuel hors charges.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 361 kWh/m²/an 78 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes78kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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7 rue Général Maurice Guillaudot
35000 Rennes
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Votre contact : Vincent RODRIGUEZ
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SIRET311 509 640 00034

TVA intracommunautaireFR86 311 509 640

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