Appartement a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 87 m2 4 pièces 528310 euros 274 001

Achat - Appartement Saint-Malo 35400

528 310 € 505 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 310 €. Soit 4.62% à la charge de l'acquéreur

528 310 €

505 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 310 €. Soit 4.62% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

87 m²

Référence

274

Appartement à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 274

ROCABEY -T4 AVEC UNE VUE DEGAGEE / SANS VIS A VIS Niché en étage d'une résidence récente de qualité avec ascenseur, cet appartement possède une vue très dégagée sur le clocher de Rocabey ou sur les bassins. Exposé plein sud, cet appartement offre une très belle luminosité et possède outre un très belle espace de vie s'ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée attenante La partie nuit est composée de deux chambres, de deux salles d'eaux et un wc. Coté stationnement , le bien profite de deux grands garages Le plus : les bus , les commerces ou la mer à seulement à minutes à pied DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 juin 2026

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFICE NOTARIAL DE LA CITE SAINT-MALO INTRA MUROS
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9 rue de Toulouse
35400 Saint-Malo
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SIRET48292610200013

TVA intracommunautaireFR92482926102

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