Maison a vendre Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac 30170 Gard 30 278 m2 8 pièces 575000 euros 34019-485 001

Achat - Maison Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac 30170

575 000 €550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €Soit 4,55 % à la charge de l'acquéreur

575 000 €

550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €. Soit 4,55 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

6

Surface habitable

278 m²

Surface terrain

2380 m²

Référence

34019-485

Maison à vendre à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (30170) en Gard - Réf : 34019-485

Située dans un écrin de verdure, belle propriété de plus de 270 m² de surface habitable rénovée avec goût. Cette belle demeure se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Logement de Type 3 entièrement rénové de 118 m² de surface habitable. Premier étage : Logement principal de Type 5 de 160 m² de surface habitable avec sa pièce de vie de 50 m² donnant sur une grande terrasse couverte avec accès piscine et cuisine d'été. Deuxième étage : Logement de 77 m² à finir de rénover avec terrasse dominante de 70 m². Vous serez séduit par ses matériaux de qualité et de son environnement agréable. Des balades touristiques à proximité sont à découvrir dans un triangle situé à moins de 10 mn des villes de Sauve, Anduze et Saint Hippolyte du Fort Vous aimez recevoir la famille et les amis, alors vous avez trouvé votre bonheur ! L'ensemble sur terrain arboré de 2380 m²
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 126 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 140 € et 5 650 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SELAS NOTAIRES DU PIC SAINT LOUP

199 route de Mende
34730 Prades-le-Lez

SIRET438 332 256 00033

TVA intracommunautaireFR81 438 332 256

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