Appartement a vendre Mérignac 33700 Gironde 33 39 m2 2 pièces 155000 euros 11638/338 001

Achat - Appartement Mérignac 33700

155 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

155 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

39 m²

État général

Bon

Nombre d'étages

2

Surface du balcon

3 m²

Type de chauffage

Electrique

Référence

11638/338

Les +
  • Balcon

  • Parking/garage

Appartement à vendre à Mérignac (33700) en Gironde - Réf : 11638/338

Appartement à vendre à Mérignac (33700) en Gironde (33) Cet appartement est situé dans un secteur calme, proche de l'avenue de l'Europe, dans une Résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un balcon, un wc, une chambre avec placard et une salle de bains. Une place de stationnement privative complète ce bien. Proche des lignes de bus 36 et 42, Tram A à moins d'1 km. Le bien est proposé au prix de 179 499 EUR honoraires inclus. Ce bien peut convenir pour un projet d'acquisition en résidence principale, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif, selon le projet d'achat et les usages recherchés. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre à Mérignac.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
24
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 020 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 171 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Jean LOURAU, Claude FONTANILLE, Jean-Raynald ENAULT et Hélène LAMAISON
Logo de SCP Jean LOURAU, Claude FONTANILLE, Jean-Raynald ENAULT et Hélène LAMAISON
Votre contact : Laurence BARET

SIRET332 321 272 00020

TVA intracommunautaireFR59 332 321 272

Formulaire de contact
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