378 000 €
360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
3
Surface habitable
138 m²
Surface terrain
1185 m²
Référence
33049/149
Autres caractéristiques
Climatisation
Maison à vendre à Salles (33770) en Gironde - Réf : 33049/149
A VENDRE : MAISON A RAFRAICHIR SALLES
Dans un quartier très calme et pavillonnaire, jolie maison de plain-pied, à usage d'habitation, d'environ 138.44 m² sur une belle parcelle d'environ 1185 m².
Elle se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine, cellier/buanderie, couloir desservant trois chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains et water.
Une belle véranda de 40 m² attenante et un garage attenant et communiquant de 24 m² environ complète le bien.
Raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique avec radiateur et clim réversible dans le séjour, insert, cumulus de moins de 5ans, fenêtres double vitrage en PVC, volets roulants électriques en PVC, VMC, porte de garage et portail électrique.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 9 juillet 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP P. FABRE, E. MASSENET et E. GALHAUD
36 avenue de Gradignan
33850 Léognan
33850 Léognan
Votre contact : Anaïs FABRE
SIRET35348526100021
TVA intracommunautaireFR94353485261
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