Appartement a vendre Bordeaux 33300 Gironde 33 82 m2 3 pièces 299250 euros 022/1234 001

Achat - Appartement | Appartement rénové Bordeaux 33300

299 250 € 285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
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299 250 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 250 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

82 m²

Référence

022/1234

Appartement à vendre à Bordeaux (33300) en Gironde - Réf : 022/1234

Appartement à vendre à Bordeaux (33300) en Gironde (33) Appartement de 82,71 m² habitables situé à Bordeaux, dans le secteur du code postal 33300. Ce bien est proposé à la vente au prix de 299 250 €. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et se situe dans un immeuble construit en 1976. Ce bien peut convenir pour un projet d’acquisition en résidence principale ou en investissement locatif, avec une distribution intérieure adaptée à une occupation de type T3. La surface habitable de 82,71 m² permet d’envisager un agencement comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des rangements selon la configuration existante. L’appartement se trouve à Bordeaux, commune située dans le département de la Gironde, au sein d’un secteur desservi par plusieurs services et équipements du quotidien. La localisation permet un accès aux lignes de bus et de tramway, ainsi qu’aux établissements scolaires, aux commerces de centre-ville et aux services de proximité. Bordeaux dispose de nombreux points d’intérêt, notamment son centre historique, ses quais, ses places, ses établissements culturels, ses équipements publics, ses commerces et ses dessertes de transport. Le secteur 33300 se situe dans une zone urbaine avec accès aux mobilités et aux services nécessaires à la vie quotidienne. Caractéristiques principales : - Type de bien : Appartement - Transaction : Vente - Localité : Bordeaux - Code postal : 33300 - Département : Gironde (33) - Surface habitable : 82,71 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1976 - Prix de vente : 299 250 € Commodités et environnement : - Bus - Écoles - Services - Centre-ville - Tramway Ce bien immobilier est situé dans une commune recherchée pour ses transports, ses équipements et son accessibilité aux services urbains. Son emplacement à Bordeaux permet une connexion aux principaux axes de circulation et aux infrastructures de la ville. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur Appartement à vendre à Bordeaux.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
50
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
180 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 201 kWh/m²/an 41 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes41kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL VERGEZ- PASCAL et GIRARDOT, notaires associés
Logo de SELARL VERGEZ- PASCAL et GIRARDOT, notaires associés

Contacter l'office notarial
SELARL VERGEZ- PASCAL et GIRARDOT, notaires associés

30 cours de l'Intendance
33000 Bordeaux
Votre contact : Sybille BIAIS

SIRET88483104100014

TVA intracommunautaireFR59884831041

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