Maison a vendre Landivisiau 29400 Finistère 29 91 m2 5 pièces 177650 euros 29088-55 001

Achat - Maison Landivisiau 29400

177 650 €170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 650 €Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur

177 650 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 650 €. Soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

91 m²

Surface terrain

657 m²

Type de chauffage

Electrique

Référence

29088-55

Maison à vendre à Landivisiau (29400) dans le Finistère - Réf : 29088-55

LANDIVISIAU (29400) - Adepte du tout faire à pied, l'étude de maître Matthieu PRIGENT vous propose en exclusivité cette jolie maison individuelle bâti sur un terrain clos et privatif de plus de 650 m². Vous serez séduit par sa luminosité traversante, sa situation géographique ainsi que son agencement intérieur optimal. Possédant le confort de la vie de plain-pied, elle se définie de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon séjour traversant, dégagement, chambre, cuisine, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant sous l'escalier. A l'étage : palier, deux vaste chambres de plus de 13 m² chacune au sol, grenier ainsi qu'un WC indépendant avec lave mains. L'ensemble des fenêtres ainsi que la porte d'entrée ont été changés. Le contrôle des eaux est effectué et indique que la maison est bien reliée au tout à l'égout mais également quel possède sa propre boite de branchement. Un portail et portillon ainsi qu'un garage avec rangement au dessus viennent compléter ce bel ensemble. Avis du conseiller : "une vie de plain-pied à proximité des commodités à pied"
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 266 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 008 € et 2 716 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL THIVINOT
Logo de SARL THIVINOT

Contacter l'office notarial
SARL THIVINOT

25 avenue du Maréchal Foch
BP 10147
29400 Landivisiau

SIRET306 959 040 00040

TVA intracommunautaireFR66 306 959 040

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