Maison a vendre Brest 29200 Finistère 29 98 m2 358325 euros 030/453 001

Achat - Maison Brest 29200

358 325 €345 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 325 €Soit 3,86 % à la charge de l'acquéreur

358 325 €

345 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 325 €. Soit 3,86 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

3

Surface habitable

98 m²

Surface terrain

152 m²

État général

Bon

Nombre d'étages

2

Orientation

Nord-Ouest

Taxe foncière

912 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

030/453

Les +
  • Cave

  • Cuisine

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Brest (29200) dans le Finistère - Réf : 030/453

SAINT-MICHEL / PILIER ROUGE - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN CLOS Au coeur du centre-ville de Brest, dans une petite rue à sens unique, découvrez cette charmante maison de ville qui conjugue avec élégance le confort d'un aménagement contemporain et le cachet de l'architecture des années 30 Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un agréable espace salle à manger. Son agencement sur mesure offre de nombreux rangements et optimise parfaitement les volumes. Dans son prolongement, un salon indépendant avec son bel espace bibliothèque invite à profiter d'un cadre chaleureux et convivial. Une véranda vient compléter le rez-de-chaussée et constitue une véritable transition entre l'intérieur et l'extérieur. Elle ouvre sur un agréable jardin de ville, entièrement clos, véritable espace de détente à l'abri des regards. À l'étage, deux belles chambres de 15,70 m² et 14,60 m², aux volumes généreux, prennent place aux côtés d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose deux pièces supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres, dressing, bureau, espace de jeux ou encore pièce dédiée au télétravail. Enfin, un sous-sol comprenant une pièce annexe ainsi qu'une chaufferie vient compléter les prestations de cette maison et apporte un espace de rangement et de stockage appréciable au quotidien. Son véritable atout ? Une situation privilégiée en plein coeur de ville, permettant de rejoindre facilement les commerces, services et transports en commun, tout en bénéficiant du confort d'un jardin privatif, clos et au calme. Une maison de ville pleine de charme, idéale pour profiter de la vie brestoise sans renoncer à son propre espace extérieur !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 226 kWh/m²/an 49 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes49kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 810 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET327 467 866 00015

TVA intracommunautaireFR26 327 467 866

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