260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 850 €. Soit 4,17 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
3
Surface habitable
119 m²
Surface terrain
449 m²
Référence
29042-138
Maison à vendre à Landéda (29870) dans le Finistère - Réf : 29042-138
LANDÉDA - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA MER ET DE LA PRESQU'ÎLE DE SAINTE-MARGUERITE
Dans un environnement privilégié, aux abords de la presqu'île de Sainte-Marguerite et à proximité immédiate du littoral, découvrez cette charmante maison en pierre datant des années 1920, développant environ 119 m² habitables, sur une parcelle de 449 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, une salle d'eau, une salle à manger ainsi qu'un agréable salon-séjour.
À l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, des combles déjà isolés, restant à aménager, offrent de belles possibilités d'agrandissement et la perspective de créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Ayant bénéficié d'une rénovation partielle, cette maison présente aujourd'hui un beau potentiel de valorisation et de personnalisation, permettant de conjuguer le charme de l'ancien avec un projet de vie à votre image.
Un jardin complète l'ensemble.
Sa situation constitue son véritable atout : entre le bourg de Landéda et les paysages remarquables de la presqu'île de Sainte-Marguerite, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de l'aber wrac'h.
Idéal résidence principale comme secondaire.
Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant profiter de la proximité du littoral et donner vie à un projet immobilier plein de potentiel.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 4 décembre 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 440 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr