Maison a vendre Névez 29920 Finistère 29 109 m2 5 pièces 482976 euros 11286/900 001

Achat - Maison | Maison Névez 29920

482 976 € 464 400 € + Honoraires de négociation TTC : 18 576 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

482 976 €

464 400 € + Honoraires de négociation TTC : 18 576 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

109 m²

Surface terrain

1325 m²

Référence

11286/900

Autres caractéristiques

  • Cuisine

Maison à vendre à Névez (29920) dans le Finistère - Réf : 11286/900

À seulement quelques pas du sable, dans l'un des secteurs les plus préservés du littoral, cette maison construite en 2000 se dévoile discrètement au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'arrivée, la mer s'invite naturellement dans le paysage. Depuis le jardin, la pièce de vie et plusieurs chambres, l'horizon bleu accompagne le quotidien et offre un cadre de vie apaisant, où chaque saison prend une dimension particulière. Dotée d'une surface de 109m2, elle se développe de la manière suivante : Une véranda ouvrant sur la pièce de vie offrant un salon avec poêle à bois / salle à manger ouverte sur la cuisine avec cette même vue mer pour horizon, une chambre, une salle de bains, WC, un garage avec espace buanderie ; Le premier étage ouvre sur une mezzanine s'articulant autour de quatre pièces et un potentiel dressing L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 325 m², offrant intimité, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété séduira les amoureux du bord de mer en quête d'un environnement préservé, où la plage est accessible à pied et où la vue sur l'horizon accompagne chaque instant. Une adresse idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans un secteur où la qualité de vie prend tout son sens. Maison à vendre à Névez, Finistère, plage à pied, clame, jardin, impasse. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contacter l'étude de Pont-Aven : 02 98 06 02 11 / 06.70.77.73.55 [email protected]
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 236 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 840 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL DUIGOU et MORIN
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SELARL OFFICE NOTARIAL DUIGOU et MORIN

2 rue de Keramperchec
BP 21
29930 Pont-Aven
Votre contact : SELARL OFFICE NOTARIAL - Morgan DUIGOU et Caroline MORIN

SIRET79066756200025

TVA intracommunautaireFR06790667562

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