Maison a vendre Pont-Aven 29930 Finistère 29 79 m2 5 pièces 136500 euros 11286/898 001

Achat - Maison | Maison Pont-Aven 29930

136 500 € 130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

136 500 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

79 m²

Surface terrain

373 m²

Référence

11286/898

Autres caractéristiques

  • Jardin

Maison à vendre à Pont-Aven (29930) dans le Finistère - Réf : 11286/898

Et si votre coup de coeur ressemblait davantage à un projet qu'à une évidence ? En impasse, dans un quartier au calme situé à 900 m de la Place Julia et de son célèbre Musée, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, édifiée dans les années 50, d'une surface de 79,58 m2 (T5, 3 chambres). Maintenue dans son état d'origine, elle profite d'un agencement fonctionnel, de beaux planchers et d'une exposition Sud-Ouest. On notera la facilité de stationnement offerte dans la rue. Descriptif complet : Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée desservant la cuisine, le salon prolongé par une véranda bénéficiant d'un accès direct au jardin, un garage avec espace buanderie et chaufferie, WC ; Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. La propriété jouit d'un jardin de. 373 m2 environ. Place au détails concernant la localisation : Le bien est à 1,4 km d'un supermarché, à 10,7 km de la plage de Tahiti, à 6,3 km de la voie express, école primaire à 2 km, collège à 1,7 km. Travaux à prévoir : Réfection du système électrique, isolation, modernisation des cuisine et salle de bains, décoration. Maison à vendre à PONT-AVEN, dans le Finistère, n'hésitez pas à contacter votre notaire de Pont-Aven pour toute information complémentaire ou demande de visite.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 385 kWh/m²/an 122 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes122kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 280 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL DUIGOU et MORIN
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Contacter l'office notarial
SELARL OFFICE NOTARIAL DUIGOU et MORIN

2 rue de Keramperchec
BP 21
29930 Pont-Aven
Votre contact : Nathalie LE DEUFF

SIRET79066756200025

TVA intracommunautaireFR06790667562

Formulaire de contact
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