Maison a vendre Plouhinec 29780 Finistère 29 159 m2 6 pièces 374100 euros 29021-2118 001

Achat - Maison Plouhinec 29780

374 100 € 360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 100 €. Soit 3.92% à la charge de l'acquéreur

374 100 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 100 €. Soit 3.92% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

159 m²

Référence

29021-2118

Maison à vendre à Plouhinec (29780) dans le Finistère - Réf : 29021-2118

TRÈS BELLE VUE MER – Maison en PIERRES avec Grand TERRAIN CONSTRUCTIBLE Laissez-vous séduire par cette Charmante Maison en Pierres de 1959, exposée plein SUD, bénéficiant d'un ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ et d'une TRÈS BELLE VUE sur la MER des PIÈCES de VIE et des CHAMBRES. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une Entrée, un Séjour, une Cuisine Aménagée, une Salle d'Eau, un WC indépendant ainsi qu'un Cellier avec Grenier au-dessus. À l'étage, le palier dessert 2 Chambres Confortables et un Bureau, idéal pour le Télétravail ou une Chambre d'Appoint. Sous les combles, 2 Belles Chambres mansardées viennent compléter les espaces de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un Agréable Jardin Arboré avec une Partie VERGER, une Remise, le tout sur un Terrain d'environ 2 100 m². ATOUT RARE : la Parcelle est située en ZONE CONSTRUCTIBLE, offrant de Nombreuses Possibilités : Agrandissement de la Maison, Construction d'une Seconde Habitation, d'une Dépendance ou Réalisation d'un Projet Familial ou Locatif (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La PLAGE et le PORT de PLOUHINEC sont accessibles en une dizaine de minutes à pied, tandis qu'AUDIERNE se situe à seulement 2 km, vous permettant de profiter de TOUTES les COMMODITÉS tout en bénéficiant d'un Cadre de Vie Exceptionnel entre MER et NATURE.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 398 kWh/m²/an 16 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes16kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 710 € et 7 750 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Rachel LE FUR et Linda GARNIER-COLIN
Logo de SELARL Rachel LE FUR et Linda GARNIER-COLIN

Contacter l'office notarial
SELARL Rachel LE FUR et Linda GARNIER-COLIN

3 rue Ernest Renan
BP 24
29770 Audierne
Votre contact : SELARL LE FUR et GARNIER-COLIN

SIRET48274135200017

TVA intracommunautaireFR03482741352

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