Maison a vendre Névez 29920 Finistère 29 122 m2 5 pièces 600880 euros 11286/894 001

Achat - Maison | Maison Névez 29920

600 880 € 580 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 880 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur

600 880 €

580 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 880 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

122 m²

Surface terrain

1000 m²

Référence

11286/894

Maison à vendre à Névez (29920) dans le Finistère - Réf : 11286/894

Maison à vendre à NEVEZ dans le Finistère, Emplacement stratégique pour cette maison de bonne construction de122,90 m² environ (T5, 4 chambres) située à 7 minutes à pied de la plage de Dourveil et à 5 minutes en voiture d’un supermarché. Edifiée en 1966, elle a fait l’objet d’un entretien constant et a été agrémentée d’une extension en 2018 ; laquelle se fond parfaitement à l’environnement et procure à cet espace de vie une luminosité imparable décuplée par des baies. Le bien s’ouvre sur le hall d’entrée menant à la cuisine séparée de la pièce de vie, comprenant elle-même un très bel espace de vie ouvrant sur une terrasse en hauteur avec accès direct au jardin d’environ 1.000 m². Ce même espace est complété par une partie salle à manger et un partie bureau plus intime. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau, des WC, une buanderie et un garage. L’entresol abrite la salle de bains et une chambre. Au premier étage, on retrouve trois autres chambres et des WC. Un abri de jardin vient compléter le bien.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 juillet 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 246 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 820 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL OFFICE NOTARIAL DUIGOU et MORIN
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SELARL OFFICE NOTARIAL DUIGOU et MORIN

2 rue de Keramperchec
BP 21
29930 Pont-Aven
Votre contact : Nathalie LE DEUFF

SIRET79066756200025

TVA intracommunautaireFR06790667562

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