Maison a vendre Étalans 25580 Doubs 25 203 m2 6 pièces 315000 euros 25004-1314 001

Achat - Maison Étalans 25580

315 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

315 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

203 m²

Surface terrain

865 m²

Référence

25004-1314

Maison à vendre à Étalans (25580) dans le Doubs - Réf : 25004-1314

ÉTALANS – Maison familiale avec jardin et potentiel d'aménagement Au coeur de la commune d'Étalans, découvrez cette maison individuelle construite en 1948, implantée sur un terrain de 865 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. D'une surface habitable d'environ 203 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, une chaufferie ainsi qu'un garage. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres supplémentaires ainsi que trois pièces actuellement en cours de rénovation, laissant libre cours à vos projets d'aménagement, qu'il s'agisse de créer des chambres, un bureau, une suite parentale ou encore un espace de loisirs. Un grenier complète l'ensemble. Cette maison a déjà bénéficié de plusieurs travaux au fil des années. Quelques aménagements restent néanmoins à terminer, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos besoins tout en valorisant pleinement son potentiel. Grâce à sa belle luminosité, ses volumes généreux et son agréable terrain, ce bien séduira particulièrement une famille en quête d'espace et d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des axes principaux. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de caractère et la façonner à leur image.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 213 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 488 € et 4 720 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP RACLE, COLIN, BAILLY, BELLARD, MAIRE et PÉPIN
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Contacter l'office notarial
SCP RACLE, COLIN, BAILLY, BELLARD, MAIRE et PÉPIN

LE PRESIDENT - 2D rue Isenbart
BP 31429
25000 Besançon
Votre contact : SCP B. RACLE, T. COLIN, C. BAILLY, C. BELLARD, S. MAIRE et S. PÉPIN

SIRET34236119300010

TVA intracommunautaireFR61342361193

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