Maison a vendre Lanvollon 22290 Côtes-d'Armor 22 146 m2 3 pièces 230400 euros MAIS-371 001

Achat - Maison Lanvollon 22290

230 400 €220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 400 €Soit 4,73 % à la charge de l'acquéreur

230 400 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 400 €. Soit 4,73 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

4

Surface habitable

146 m²

Surface terrain

1226 m²

Surface du séjour

44 m²

Référence

MAIS-371

Maison à vendre à Lanvollon (22290) dans les Côtes-d'Armor - Réf : MAIS-371

Maison à vendre à Lanvollon (22290) en Côtes-d’Armor (22) À vendre, maison située à Lanvollon, dans le département des Côtes-d’Armor, sur une parcelle de 1 226 m². Le bien est proposé à la vente pour un prix de 246 000 €. La surface habitable est de 146,35 m². Cette maison se compose de 3 pièces et de 4 chambres. Elle peut convenir pour un projet d’habitation principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier, selon l’usage recherché. La répartition des espaces permet d’envisager plusieurs aménagements intérieurs en fonction des besoins. Le terrain de 1 226 m² offre une surface extérieure utilisable pour des aménagements paysagers, un espace de stationnement, ou d’autres usages selon les possibilités du terrain et les autorisations applicables. Lanvollon se situe dans un secteur du Trégor, à proximité de plusieurs communes des Côtes-d’Armor. La commune dispose de services de proximité, de commerces, d’établissements scolaires et d’équipements du quotidien. Le secteur permet un accès vers les axes reliant les communes du littoral et de l’intérieur du département. Les environs offrent également des points d’intérêt liés au patrimoine local, aux sentiers de promenade et aux espaces naturels du territoire. Pour un projet d’achat immobilier à Lanvollon, cette maison constitue un bien avec une surface habitable de 146,35 m² et un terrain de 1 226 m², dans une commune située entre terre et littoral, au sein des Côtes-d’Armor. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lanvollon.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 241 kWh/m²/an 45 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes45kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 850 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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NOTAIRES D'ARMOR

Rue du 11 Novembre
BP 41
22580 Plouha
Votre contact : Jean-Philippe CHEVALIER

SIRET882 108 723 00017

TVA intracommunautaireFR20 882 108 723

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