Maison a vendre Plouha 22580 Côtes-d'Armor 22 140 m2 6 pièces 251200 euros MAIS-350 001

Achat - Maison | Maison Plouha 22580

251 200 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 200 €. Soit 4.67% à la charge de l'acquéreur

251 200 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 200 €. Soit 4.67% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

140 m²

Surface terrain

2649 m²

Référence

MAIS-350

Maison à vendre à Plouha (22580) dans les Côtes-d'Armor - Réf : MAIS-350

A proximité du centre bourg, de la plage du Palus et les commerces à deux pats. Une maison d'habitation comprenant : - De plain-pied : une entrée, un salon/séjour, une cuisine, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. - A l'étage : une mezzanine, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau. Un garage mitoyen donnant accès direct à la cuisine, avec un grenier. Vous disposez d'un grand terrain de 2565m² aménagé et arboré ainsi qu'une terrasse.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 août 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 267 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 510 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOTAIRES D'ARMOR
Logo de NOTAIRES D'ARMOR

Contacter l'office notarial
NOTAIRES D'ARMOR

Rue du 11 Novembre
BP 41
22580 Plouha
Votre contact : Jean-Philippe CHEVALIER

SIRET88210872300017

TVA intracommunautaireFR20882108723

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension