Maison a vendre Dinan 22100 Côtes-d'Armor 22 102 m2 6 pièces 296115 euros 037/985 001

Achat - Maison Dinan 22100

296 115 €285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 115 €Soit 3,90 % à la charge de l'acquéreur

296 115 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 115 €. Soit 3,90 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

102 m²

Surface terrain

381 m²

État général

Correct

Surface du séjour

17 m²

Nombre d'étages

1

Orientation

Ouest

Taxe foncière

1 504 €

Type de chauffage

Electrique

Référence

037/985

Les +
  • Cuisine

  • Jardin

  • Parking/garage

Maison à vendre à Dinan (22100) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 037/985

Dinan, maison de 1980, nichée dans un petit lotissement à l'abri du bruit et des regards, offrant : - au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie avec cheminée (insert), une buanderie, des toilettes. - au 1er étage : trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, des toilettes. Un garage et un jardin arboré et fleuri.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 229 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 830 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS LB NOTAIRE
Logo de SAS LB NOTAIRE

Contacter l'office notarial
SAS LB NOTAIRE

4 rue Châteaubriand
22100 Dinan
Votre contact : Claire-Marie GANDON

SIRET332 123 124 00015

TVA intracommunautaireFR31 332 123 124

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension