Maison a vendre Perros-Guirec 22700 Côtes-d'Armor 22 80 m2 3 pièces 283400 euros 445 001

Achat - Maison | Maison Perros-Guirec 22700

283 400 €272 400 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €Soit 4,04 % à la charge de l'acquéreur

283 400 €

272 400 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 4,04 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

80 m²

Surface terrain

227 m²

État général

Bon

Surface du séjour

29 m²

Nombre d'étages

1

Orientation

Sud-Est

Taxe foncière

1 138 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

445

Les +
  • Balcon

  • Terrasse

Maison à vendre à Perros-Guirec (22700) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 445

A vendre sur la commune de Perros-Guirec agréable maison vue mer et offrant de beaux espaces et une distribution fonctionnelle. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour salon lumineux ouvrant sur un balcon, une véranda. La maison est vendu avec un garage fermé indépendant. Vous profiterez également d'une véranda avec accès direct au jardin, idéale pour vos moments de détente. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage au gaz de ville. Couverture en ardoises naturelles en bon état. Une maison confortable et bien entretenue, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 255 kWh/m²/an 54 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes54kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 142 € et 1 516 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LES NOTAIRES DES SEPT ILES
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Contacter l'office notarial
SELARL LES NOTAIRES DES SEPT ILES

329 Route de Pleumeur Bodou
22700 Perros-Guirec
Votre contact : Justine ALLAIN

SIRET902 576 511 00015

TVA intracommunautaireFR56 902 576 511

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