Maison a vendre Paimpol 22500 Côtes-d'Armor 22 93 m2 695250 euros 22023-3567 001

Achat - Maison Paimpol 22500 93 m2 411 m2

695 250 € 670 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 250 €. Soit 3.77% à la charge de l'acquéreur
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695 250 €

670 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 250 €. Soit 3.77% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

93 m²

Surface terrain

411 m²

Référence

22023-3567

Maison à vendre à Paimpol (22500) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22023-3567

VUE MER IMPRENABLE, à 300 m du port, Maison d'habitation composée : RDC: Entrée, placard, wc, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée et vue mer. Rez de jardin: Dégagement, deux chambres dont une avec dressing, véranda, salle d'eau, cabinet de toilette. buanderie, douche de plage, cave à vin. 1er étage: Palier, bureau, chambre avec placards, wc. Garage , appentis. Jardin arboré. Vidéo disponible sur notre site internet : https://onp-paimpol.notaires.fr/annonces-immo.htm
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 240 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 370 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS O.N.P
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Contacter l'office notarial
SELAS O.N.P

12 avenue du Général de Gaulle
BP 20
22500 Paimpol
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SIRET98868468400018

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