Maison a vendre Ploubazlanec 22620 Côtes-d'Armor 22 201 m2 8 pièces 705600 euros 22023-3555 001

Achat - Maison Ploubazlanec 22620

705 600 €680 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 600 €Soit 3,76 % à la charge de l'acquéreur

705 600 €

680 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 600 €. Soit 3,76 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

6

Surface habitable

201 m²

Surface terrain

1885 m²

Référence

22023-3555

Maison à vendre à Ploubazlanec (22620) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22023-3555

COMMERCES A PIED, PROXIMITE MER, JARDIN ARBORE, BEAU VOLUME, Maison d'habitation de caractère composée de: 1/ - RDC: Hall d'entrée, séjour-salon avec poêle à granules (2016), cuisine aménagée équipée, - 1er étage: Palier, placard, chambre avec deux placards, dressing, salle de bains (wc, vasque, baignoire). 2/- RDC: Salon avec poêle à bois, placard sous escalier et cumulus, wc, buanderie. Au dessus du salon: 1er étage: palier, chambre avec une salle de bains avec wc, une autre chambre avec salle d'eau et wc. 2ème étage: deux chambres avec chacune salle d'eau et wc. Cour intérieure, accès depuis la cuisine et depuis la rue, dépendance avec bureau et pièce à l'étage. Autre dépendance avec usage rangement et bois , puits avec pompe qui distribue la maison avec un déferisateur. Eau de la ville également. Jardin et parkings trois voitures. Garage avec grenier au dessus. Carport pour deux voitures et remorque. Autre Carport pour une voiture. Possibilité activité de location chambres d'hôtes.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 169 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 970 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS O.N.P
Logo de SELAS O.N.P

Contacter l'office notarial
SELAS O.N.P

12 avenue du Général de Gaulle
BP 20
22500 Paimpol

SIRET988 684 684 00018

TVA intracommunautaireFR89 385 130 604

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