Maison a vendre Île-de-Bréhat 22870 Côtes-d'Armor 22 94 m2 4 pièces 829800 euros 22023-3521 001

Achat - Maison Île-de-Bréhat 22870 4 pièces 94 m2 1025 m2

829 800 € 800 000 € + Honoraires de négociation TTC : 29 800 €. Soit 3.72% à la charge de l'acquéreur
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829 800 €

800 000 € + Honoraires de négociation TTC : 29 800 €. Soit 3.72% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

94 m²

Surface terrain

1025 m²

Référence

22023-3521

Maison à vendre à Île-de-Bréhat (22870) dans les Côtes-d'Armor - Réf : 22023-3521

LUMINEUSE/ A L'ABRI DES REGARDS/ COMMERCES A PIED: Maison d'une surface habitable d'environ 94 m² composée de : RDC: Séjour-salon avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée équipée, dégagement, wc avec lave mains, salle d'eau. Terrasse exposée Sud-Ouest. 1er étage : Vaste mezzanine, deux chambres, salle de bains avec wc. Autre pièce attenante à usage de chambre au rez de chaussée (Chauffage d'appoint), appentis, buanderie, bûcher, autre appentis avec outils de jardin, atelier en bois. Jardin arboré. Vidéo disponible sur notre site internet : https://onp-paimpol.notaires.fr/annonces-immo.htm
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 octobre 2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 225 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 138 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS O.N.P
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Contacter l'office notarial
SELAS O.N.P

12 avenue du Général de Gaulle
BP 20
22500 Paimpol
Tous les biens de l’office notarial

SIRET98868468400018

TVA intracommunautaireFR89385130604

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