Maison a vendre Saint-Quay-Perros 22700 Côtes-d'Armor 22 174 m2 9 pièces 560200 euros A7 001

Achat - Maison | Villa Saint-Quay-Perros 22700

560 200 €540 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 200 €Soit 3,74 % à la charge de l'acquéreur

560 200 €

540 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 200 €. Soit 3,74 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

6

Surface habitable

174 m²

Surface terrain

6432 m²

État général

Bon

Surface du séjour

30 m²

Nombre d'étages

1

Orientation

Sud-Ouest

Places de parking

3 places

Type de chauffage

Gaz

Solaire

Référence

A7

Les +
  • Jardin

  • Parking/garage

  • Piscine

  • Terrasse

Maison à vendre à Saint-Quay-Perros (22700) dans les Côtes-d'Armor - Réf : A7

Superbe propriété située au calme sans vis a vis. Située dans un cadre champêtre et privilégié. La maison se compose en rez de chaussée: d'une entrée véranda, d'un séjour-cuisine, d'un salon, d'un autre salon vitrée donnant sur la terrasse -piscine, d'une suite parentale ayant aussi son accès a la terrasse-piscine, un bureau, une salle d'eau, et un WC. A l'étage: palier desservant 4 chambres (placards), une salle d'eau, un WC, un dressing et une terrasse. Double garage avec prise de recharge véhicule. Panneaux solaires. Pompe a chaleur. Terrasse. Piscine. Etang. Puits. Bois. À vendre, maison située à St Quay Perros dans le département des Côtes-d'Armor. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente au prix de 570 500 EUR. Cette maison, construite en 1989, développe une surface habitable de 174,3 m² et prend place sur un terrain de 6 432 m². Le logement comprend 9 pièces et 6 chambres. La configuration permet d'envisager plusieurs usages selon les besoins, avec des espaces pouvant être répartis entre zone de vie, chambres, bureaux ou pièces complémentaires. La présence de 6 chambres apporte une capacité d'accueil adaptée à une occupation familiale ou à un projet nécessitant plusieurs espaces distincts. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'un jardin et d'une terrasse. Le terrain de 6 432 m² offre une emprise foncière importante, avec des possibilités d'aménagement extérieur selon le projet envisagé. Ce bien peut convenir pour un projet d'habitation principale ou secondaire, avec une surface intérieure de 174,3 m², un terrain de 6 432 m² et des extérieurs comprenant piscine, jardin et terrasse. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lannion.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 108 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 350 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LEGISTEAM TREGOR - SELAS Gilles LE NOAN NOTAIRE
Logo de LEGISTEAM TREGOR - SELAS Gilles LE NOAN NOTAIRE
Votre contact : LEGISTEAM TREGOR - Mes Kristell GUILLOUX et Alban VOURRON

SIRET352 293 013 00020

TVA intracommunautaireFR31 352 293 013

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