Maison a vendre Plestin-les-Grèves 22310 Côtes-d'Armor 22 181 m2 8 pièces 395400 euros A34b 001

Achat - Maison | Maison Plestin-les-Grèves 22310

395 400 €380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 400 €Soit 4,05 % à la charge de l'acquéreur

395 400 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 400 €. Soit 4,05 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

6

Surface habitable

181 m²

Surface terrain

2287 m²

État général

Bon

Surface du séjour

49 m²

Places de parking

5 places

Taxe foncière

1 332 €

Type de chauffage

Electrique

Référence

A34b

Les +
  • Jardin

  • Parking/garage

  • Terrasse

Maison à vendre à Plestin-les-Grèves (22310) dans les Côtes-d'Armor - Réf : A34b

Ensemble de 2 maisons situées au calme La maison principale est une maison en pierres reconstruite en 2010 d'une surface de 136 m² Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour cuisine, d'une suite parentale, d'un bureau, d'une buanderie, une salle d'eau indépendante et un WC. A l'étage: palier, 3 chambres et un WC. Terrasse La deuxième maison de style maison de pays en pierre , d'une surface d'environ 45m² est idéale en location saisonnière ou à l'année. Elle est indépendante et sans vis à vis avec la première. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour cuisine et une salle d'eau-WC. A l'étage 2 chambres sous combles et en enfilade. Dépendance en pierres de caractère Garage Jardin Le tout sur 2287 m² Le bien est situé à Plestin-les-Grèves, commune du département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. La localité se trouve sur le littoral nord de la Bretagne et bénéficie d'un accès à plusieurs points d'intérêt du secteur, notamment les plages de la baie de Saint-Michel-en-Grève, les sentiers côtiers, la vallée du Douron et les services de proximité du centre-bourg. La commune se situe à distance de Lannion et de Morlaix, deux pôles de services et de déplacements du secteur. Cette maison à vendre à Plestin-les-Grèves peut convenir pour un projet d'achat principal ou pour un projet de résidence secondaire, selon les besoins de l'acquéreur. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plestin-les-Grèves.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 135 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 860 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LEGISTEAM TREGOR - SELAS Gilles LE NOAN NOTAIRE
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Votre contact : LEGISTEAM TREGOR - Mes Kristell GUILLOUX et Alban VOURRON

SIRET352 293 013 00020

TVA intracommunautaireFR31 352 293 013

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