Maison a vendre Trégastel 22730 Côtes-d'Armor 22 101 m2 6 pièces 349050 euros A15 001

Achat - Maison Trégastel 22730

349 050 € 335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 050 €. Soit 4.19% à la charge de l'acquéreur

349 050 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 050 €. Soit 4.19% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

101 m²

Surface terrain

600 m²

Référence

A15

Les +
  • Jardin

Maison à vendre à Trégastel (22730) dans les Côtes-d'Armor - Réf : A15

Trégastel Bourg (22730) Bel ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre. La maison principale est composée au rez de chaussée d'une entrée véranda, d'une cuisine, d'un séjour ouvert sur une autre véranda donnant dans le jardin (pas de vis à vis), de 2 chambres en enfilade dont une avec une douche. A l'étage: deux chambres et une salle de bain. La deuxième maison est indépendante, elle se compose au rez de chaussée d'un séjour-cuisine, à l'étage une chambre et une salle d'eau. Garage avec grenier, douche et WC. Dépendance Cour pavée et joli jardin clos Idéale pour projet de gites ou maison familiale au bord de la mer. Cette maison est située sur un terrain de 600 m² dans un environnement calme de Trégastel. La propriété dispose d'un jardin, offrant un espace extérieur d'agrément. La maison s'étend sur plusieurs niveaux, comprenant des pièces de vie, des chambres et des espaces de convivialité. Trégastel est une commune du département des Côtes-d'Armor, reconnue pour ses paysages côtiers. La ville se situe à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment des plages, des sentiers de randonnée et des sites historiques. Les habitants bénéficient d'un accès à des commerces, des écoles et des services de proximité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Trégastel.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 370 kWh/m²/an 50 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes50kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LEGISTEAM TREGOR - SELAS Gilles LE NOAN NOTAIRE
Logo de LEGISTEAM TREGOR - SELAS Gilles LE NOAN NOTAIRE
Votre contact : LEGISTEAM TREGOR - Mes Kristell GUILLOUX et Alban VOURRON

SIRET35229301300020

TVA intracommunautaireFR31352293013

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