Maison a vendre Lannion 22300 Côtes-d'Armor 22 96 m2 5 pièces 233000 euros B12 001

Achat - Maison | Maison de ville Lannion 22300

233 000 €221 950 € + Honoraires de négociation TTC : 11 050 €Soit 4,98 % à la charge de l'acquéreur

233 000 €

221 950 € + Honoraires de négociation TTC : 11 050 €. Soit 4,98 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

96 m²

Surface terrain

146 m²

État général

Bon

Surface du séjour

34 m²

Nombre d'étages

2

Taxe foncière

1 200 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

B12

Les +
  • Terrasse

Maison à vendre à Lannion (22300) dans les Côtes-d'Armor - Réf : B12

Lannion centre ville, maison en très bon état. Composée au rez de chaussée d'un grand séjour (cheminée) et d'une cuisine permettant un accès a la terrasse. Au 1 er étage: 2 chambres et une salle de bains Au 2 éme étage une grande chambre sous comble. Une agréable cour a l'abri des regards disposant d'une terrasse et d'une dépendance complète la description Fenêtres PVC double vitrage récentes et couverture en parfait état en ardoises naturelles et crochets inox. Cette maison dispose d'une surface habitable de 96 m² et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. La propriété est édifiée sur un terrain de 146 m². Elle comprend une terrasse, offrant un espace extérieur complémentaire. Le prix de vente de ce bien est fixé à 246050 euros. La maison est idéalement située à proximité des commodités telles que les bus, les écoles, les commerces et la gare. Le centre-ville de Lannion est également accessible, offrant diverses possibilités en matière de services et d'activités. Lannion est une commune dynamique, connue pour son patrimoine culturel et naturel. La ville propose de nombreux sites d'intérêt, tels que des espaces verts, des marchés locaux et des équipements sportifs, facilitant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lannion.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 décembre 2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 139 kWh/m²/an 29 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes29kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983 € et 1 331 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET794 063 792 00012

TVA intracommunautaireFR10 794 063 792

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