Maison a vendre Anjouin 36210 Indre 36 254 m2 7 pièces 215000 euros 142538G 001

Achat - Maison Anjouin 36210

215 000 €204 695 € + Honoraires de négociation TTC : 10 305 €Soit 5,03 % à la charge de l'acquéreur

215 000 €

204 695 € + Honoraires de négociation TTC : 10 305 €. Soit 5,03 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

254 m²

Surface terrain

24979 m²

Surface du séjour

35 m²

Référence

142538G

Maison à vendre à Anjouin (36210) dans l'Indre - Réf : 142538G

Maison à Vendre à Anjouin (36210) en Indre (36) Ancien moulin avec son bief en eau de 254 m² se situe sur un terrain de 33 556 m² dans la commune d'Anjouin. Elle comprend 7 pièces dont 4 chambres. La configuration de la maison permet d'accueillir une famille ou d'être aménagée selon vos besoins. Les espaces intérieurs sont distribués de manière fonctionnelle, offrant des zones de vie, de repos et potentiellement de travail. Ce bien est composé d'un rez-de-chaussée d'une véranda sur le devant, salle à manger avec cheminée, cuisine, salon avec cheminée, salle de bar avec l'ancienne roue du moulin, dégagement avec wc, salle d'eau, chaufferie avec accès extérieur sur un cellier. A l'étage, grande pièce palière servant de bureau, trois chambres dont une petite, salle de bains, wc. au deuxième une chambre. Une dépendance avec un garage un cellier et grand atelier. Diverses parcelle en nature de lande, terre, peupleraie, pairie et un hangar. La localisation de ce bien immobilier offre un accès à diverses infrastructures essentielles. Anjouin est une commune dotée de services de proximité, incluant des écoles, des commerces et des espaces de loisirs. La région est également appréciée pour ses paysages naturels, offrant des opportunités de randonnées et d'activités extérieures. Le prix de vente est fixé à 215 000 euros. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Anjouin.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 avril 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 378 kWh/m²/an 119 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes119kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 075 € et 16 337 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Dominique BLANCHET, Elisabeth DAUPHIN-PIGOIS et Simon VILAIRE
Logo de SCP Dominique BLANCHET, Elisabeth DAUPHIN-PIGOIS et Simon VILAIRE

Contacter l'office notarial
SCP Dominique BLANCHET, Elisabeth DAUPHIN-PIGOIS et Simon VILAIRE

52 bis avenue Jean Chatelet
BP 39
18500 Mehun-sur-Yèvre
Votre contact : Florent PASQUET

SIRET775 044 944 00020

TVA intracommunautaireFR30 775 044 944

Formulaire de contact
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