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Achat - Appartement Caen 14000

194 250 €185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 250 €Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

194 250 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 250 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

79 m²

Surface du séjour

21 m²

Référence

10615/221

Appartement à vendre à Caen (14000) dans le Calvados - Réf : 10615/221

Appartement à Caen Appartement dans une belle résidence sécurisée avec ascenseur, dans un secteur sympa de Caen. Ce logement offre une configuration adaptée à une occupation principale comme à un investissement locatif. Avec une surface habitable de 79 m², il comprend: une entrée avec placard, un séjour-salon avec accès à un grand balcon offrant une jolie vue sur les toits de Caen et son université, deux chambres lumineuses avec accès balcon, une grande cuisine, salle de bains avec baignoire, w.c. Une Cave Une place de parking Appartement à rénover Huisseries aluminium Chauffage gaz collectif Eau collective inclus dans les charges Caen est une commune du Calvados située en Normandie. La ville dispose de services, d'établissements scolaires, de commerces, de transports et d'équipements publics. Parmi les points d'intérêt de la ville, on retrouve le Château de Caen, l'Abbaye aux Hommes, l'Abbaye aux Dames, le Mémorial de Caen, le port de plaisance et les espaces liés à l'Orne et au canal de Caen à la mer. Le centre-ville regroupe également des commerces, des administrations et des connexions vers les axes routiers de l'agglomération. Caen est une ville recherchée pour son bassin d'emploi, son université, ses infrastructures et sa desserte vers la côte normande. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur appartement à vendre à Caen.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
150
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
3 132 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 253 kWh/m²/an 52 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes52kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 300 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP David COLIN et Dorothée AUGER-DESHAYES
Logo de SCP David COLIN et Dorothée AUGER-DESHAYES

Contacter l'office notarial
SCP David COLIN et Dorothée AUGER-DESHAYES

75 rue de la Mer
14470 Courseulles-sur-Mer
Votre contact : Sandra FERARD

SIRET345 163 307 00027

TVA intracommunautaireFR92 345 163 307

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