Appartement a vendre Caen 14000 Calvados 14 150 m2 4 pièces 384800 euros 14107-56 001

Achat - Appartement | Duplex Caen 14000

384 800 €370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 800 €Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur

384 800 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 800 €. Soit 4,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

150 m²

État général

Bon

Surface du séjour

51 m²

Nombre d'étages

3

Orientation

Sud

Surface de la terrasse

32 m²

Places de parking

2 places

Taxe foncière

3 000 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

14107-56

Les +
  • Parking/garage

  • Terrasse

Appartement à vendre à Caen (14000) dans le Calvados - Réf : 14107-56

CAEN quartier Mémorial Un superbe duplex d'environ 150m² avec 2 parking et une cave. Situé au premier étage d'une résidence de standing, cet appartement se compose d'une grande entrée avec wc et placard, un salon /séjour avec de grandes vitrées d'environ 50m² donnant accès à la première terrasse, une cuisine aménagée, une une salle de douche. A l'étage un grand palier bureau désert une grande chambre avec accès sur la terrasse, deux chambres, un dressing, une buanderie, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et un wc. De plus, une cave, deux places de parkings en sous-sol et une place de parking en extérieur complète ce bien! La copropriété compte 113 lots avec des charges trimestrielles d'environ 530€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
113
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
530 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 décembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 133 kWh/m²/an 25 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes25kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Isabelle FISCHER-BOUARD
Logo de Me Isabelle FISCHER-BOUARD

Contacter l'office notarial
Me Isabelle FISCHER-BOUARD

2 Rue Ferdinand Buisson
Parc Athéna
14280 Saint-Contest
Votre contact : Julie LEMARINIER

SIRET833 752 892 00012

TVA intracommunautaireFR04 833 752 892

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