Appartement a vendre Caen 14000 Calvados 14 74 m2 3 pièces 189900 euros 0033 001

Achat - Appartement Caen 14000

189 900 € 180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur
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189 900 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

74 m²

Référence

0033

Appartement à vendre à Caen (14000) dans le Calvados - Réf : 0033

Situé dans le quartier CHR à Caen, au 1er étage d'une petite copropriété aux charges maîtrisées, cet appartement T4 présente une configuration agréable et un potentiel intéressant. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste séjour lumineux de 32 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement particulièrement appréciable dans le secteur. Vous profiterez d'un environnement pratique avec les commerces, transports en commun et services accessibles à proximité immédiate. Le périphérique est également rapidement accessible. Copropriété de 11 lots. Aucune procédure en cours. Faibles charges : 68,70EUR/mois Taxes foncière : 2153EUR
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 décembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 161 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 570 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL NOTAIRES CARNOT
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SARL NOTAIRES CARNOT

5 rue Sadi Carnot
14000 Caen
Votre contact : SARL NOTAIRES CARNOT

SIRET83183457700015

TVA intracommunautaireFR69831834577

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