Appartement a vendre Vire Normandie 14500 Calvados 14 95 m2 4 pièces 139200 euros 14076-6024 001

Achat - Appartement Vire Normandie 14500

139 200 € 132 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 5.45% à la charge de l'acquéreur

139 200 €

132 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €. Soit 5.45% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

95 m²

Référence

14076-6024

Appartement à vendre à Vire Normandie (14500) dans le Calvados - Réf : 14076-6024

Situé à Vire Normandie, au sein d'une copropriété avec syndic de 30 lots, sans procédure, cet appartement de 4 pièces développe une surface de 95,76 m². Il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, permettant d'envisager un aménagement adapté aux besoins de ses futurs occupants. L'entrée dessert un séjour de 33,55 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une loggia de 4 m² prolonge l'espace de vie. L'appartement bénéficie d'une exposition sud ainsi que d'une vue sans vis-à-vis, des atouts qui contribuent à sa luminosité et à son agrément au quotidien. L'ensemble est à rénover, offrant un réel potentiel de personnalisation. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Un comble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
30
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
610 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 183 kWh/m²/an 40 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes40kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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43 route de Caen
14500 Vire Normandie
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SIRET44032201400018

TVA intracommunautaireFR72440322014

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