Appartement a vendre Ifs 14123 Calvados 14 85 m2 4 pièces 179800 euros N3616 001

Achat - Appartement | Appartement Ifs 14123

179 800 €170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 800 €Soit 5,76 % à la charge de l'acquéreur

179 800 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 800 €. Soit 5,76 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

85 m²

État général

Bon

Orientation

Sud-Ouest

Taxe foncière

1 326 €

Type de chauffage

Gaz

Référence

N3616

Les +
  • Balcon

  • Chauffage collectif

Appartement à vendre à Ifs (14123) dans le Calvados - Réf : N3616

IFS - APPARTEMENT F4 - 85 m² - AVEC GARAGE Idéalement situé à Ifs, au premier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Proche de tous commerces, médecins, pharmacie, transports en commun... Ecole maternelle et primaire à 150 m, lycée et collège à 10 minutes à pied. Appartement T4 de 85 m² très lumineux, comprenant: Entrée, cuisine aménagée et équipée avec balcon, salle/salon avec balcon, un couloir avec placards desservant trois chambres et une salle d'eau, W.C séparé et coin buanderie; Une cave de 5 m²; Un garage de 14 m²; Places de parking réservées à la résidence.;
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 209 kWh/m²/an 36 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes36kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Frédéric LATRUBESSE et Julien DOUBLET-QUENTEL
Logo de SCP Frédéric LATRUBESSE et Julien DOUBLET-QUENTEL
Votre contact : Aurélie JEANNE

SIRET381 907 146 00025

TVA intracommunautaireFR33 381 907 146

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