Maison a vendre Essoyes 10360 Aube 10 178 m2 8 pièces 123000 euros 10043-283* 001

Achat - Maison | Maison Essoyes 10360

123 000 € 117 143 € + Honoraires de négociation TTC : 5 857 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

123 000 €

117 143 € + Honoraires de négociation TTC : 5 857 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

6

Surface habitable

178 m²

Surface terrain

456 m²

Référence

10043-283*

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Cuisine

  • Grenier

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Essoyes (10360) dans l'Aube - Réf : 10043-283*

Avec sa façade en pierres de taille cette maison familiale de 6 chambres va vous séduire. Elle est composée, en rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec une pièce d'eau et w-c, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec son poêle Godin et ses dalles de Bourgogne ainsi qu'un salon. A l'étage, nous trouvons trois chambres avec w-c et salle de bains, puis un agrandissement récent avec trois grandes chambres et un espace bureau. Attenant une grande grange pouvant accueillir voitures et bois pour le poêle. Nous trouvons également deux caves voûtées ; une troisième, non voûtée, à usage de buanderie et chaufferie. Deux greniers, en très bon état viennent compléter ce bien. A l'extérieur, une belle terrasse sans vis-à-vis, et à l'arrière de la maison, un espace potager et petit coin de verdure. La toiture est comme neuve.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 215 kWh/m²/an 31 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes31kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 290 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP DE VREESE-MATHIEU, Notaires associés
Logo de SCP DE VREESE-MATHIEU, Notaires associés

Contacter l'office notarial
SCP DE VREESE-MATHIEU, Notaires associés

58 rue Gambetta
10360 Essoyes
Votre contact : Tony SPADA

SIRET91878628600016

TVA intracommunautaireFR80918786286

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