Maison a vendre Vendeuvre-sur-Barse 10140 Aube 10 143 m2 5 pièces 226000 euros achat_maison_com_10401_10140 001

Achat - Maison Vendeuvre-sur-Barse 10140

226 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

226 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

143 m²

Surface terrain

3360 m²

Référence

achat_maison_com_10401_10140

Maison à vendre à Vendeuvre-sur-Barse (10140) dans l'Aube - Réf : achat_maison_com_10401_10140

Maison à vendre La Villeneuve-au-Chêne dans l'Aube (10), Idéalement située entre le lac de Dienville et le lac de la Forêt d'Orient, cette agréable maison de 143 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié, au coeur d'un village recherché. Cette maison est marquée par de beaux volumes. Elle se compose d'une grande salle à manger, d'un chaleureux salon, d'une cuisine séparée, d'une suite parentale (chambre, salle de bain + douche, dressing), d'une seconde chambre, d'une buanderie et d'un WC. Accessible depuis la cuisine, une agréable véranda mène à une pièce polyvalente, actuellement cellier, qui pourrait être aménagée en bureau ou chambre. A l'étage, une grande chambre et une salle de douches et wc. C'est à l'extérieur que la propriété révèle sa singularité. Accolée à la maison, une très grande grange aux multiples usages constituera un atout précieux pour du rangement, un garage ou pour un artisan. Un seconde grange vient compléter ce bien ainsi qu'une autre dépendance jouxtant la maison. Car au-delà de sa superficie, ce sont bien ces dépendances, ces espaces et ce grand terrain de plus de 3000 m² qui permettent d'envisager de nombreux projets. Famille à la recherche d'espaces, artisan souhaitant installer ses ateliers, ce bien mérite une visite pour en mesurer pleinement le potentiel. Pur tout complément d'information ou demande de visite, merci de contacter Véronique au 0663278606.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 208 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 740 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ERIC REMY NOTAIRE
Logo de SARL ERIC REMY NOTAIRE

Contacter l'office notarial
SARL ERIC REMY NOTAIRE

20 rue Jean Monnet
10500 Brienne-le-Château
Votre contact : SARL E. REMY NOTAIRE

SIRET95301732400013

TVA intracommunautaireFR70953017324

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