Maison à vendre à Thoiry (01710) dans l'Ain - Réf : 01047-913
EXCLUSIVITÉ THOIRY CENTRE (01710)
Maison individuelle avec terrain de 965 m² – Fort potentiel
Située à Thoiry, dans un environnement recherché, découvrez en exclusivité cette maison individuelle d'environ 94 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet d'environ 100 m², et implantée sur une belle parcelle de 965 m².
Cette maison de type T4 offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'évolution grâce à son sous-sol complet et à ses combles aménageables.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un sous-sol complet comprenant plusieurs espaces de stockage, des caves, des garages, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Au premier étage : Un espace de vie comprenant une entrée, un dégagement, un séjour/salle à manger,, une véranda, trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que plusieurs placards de rangement.
Au deuxième étage : Des combles aménageables offrant de belles possibilités d'agrandissement et permettant d'imaginer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins.
À l'extérieur : Une belle parcelle de 965 m² ainsi que des places de stationnement extérieures.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
La maison bénéficie d'une situation agréable à Thoiry, à proximité du centre-village et de ses commodités : commerces de proximité, boulangeries, restaurants, pharmacie, écoles maternelle et élémentaire.
LES ATOUTS DU BIEN :
Belle parcelle de 965 m².
Environ 94 m² habitables.
Trois chambres.
Sous-sol complet d'environ 100 m² avec garages et caves.
Combles aménageables.
Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Une maison offrant de belles perspectives, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover, à personnaliser et à faire évoluer selon leurs envies.
TRAVAUX À PRÉVOIR.
CLASSE ÉNERGIE : G
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 5 novembre 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 590 € et 8 970 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr