Maison a vendre Bourg-en-Bresse 01000 Ain 01 110 m2 5 pièces 195000 euros 01083-1998 001

Achat - Maison Bourg-en-Bresse 01000

195 000 €186 225 € + Honoraires de négociation TTC : 8 775 €Soit 4,71 % à la charge de l'acquéreur

195 000 €

186 225 € + Honoraires de négociation TTC : 8 775 €. Soit 4,71 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Surface habitable

110 m²

Surface terrain

224 m²

Référence

01083-1998

Maison à vendre à Bourg-en-Bresse (01000) dans l'Ain - Réf : 01083-1998

EXCLUSIVITE Du cachet pour cette maison de ville (début XXème siècle), entièrement à rénover, comprenant : - Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée (faison office de salle à manger actuellement), salon (avec cheminée ancienne), cuisine ancienne ouvrant sur cour, petite salle d'eau et wc attenant. - A l'étage : 3 chambres (dont une avec placard), salle de bains (baignoire), wc séparé. Dépendance attenante pouvant être aménagée en logement indépendant : rez-de-chaussée : buanderie (pouvant être transformée en salle de bains). Rangement en demi-niveau (possible aménagement petit dressing) et une petite chambre/bureau au dessus. Garage et atelier. Cour et petit jardin de ville sur 224m². Chauffage au gaz de ville
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 octobre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 268 kWh/m²/an 43 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes43kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 540 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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220 avenue des Granges Bardes
Zone Alimentec - CAP EMERAUDE BP 26
01000 Bourg-en-Bresse
Votre contact : Elodie TURC

SIRET839 559 127 00023

TVA intracommunautaireFR31 839 559 127

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