Maison à vendre à Bourg-en-Bresse (01000) dans l'Ain - Réf : 01083-1994
EXCLUSIVITE
QUARTIER recherché et résidentiel du centre-ville (à proximité des toutes les commodités et de la Gare à pieds).
Imaginez un quartier où l'on entend les oiseaux, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare.
C'est ici que se cache cette GRANDE MAISON D'HABITATION de 155m² (1980), posée sur 1223 m² de jardin clos et arboré (en zone constructible), avec sa piscine couverte pour un dôme.
Cette belle endormie a gardé son état d'origine et attend un nouveau souffle.
Un budget travaux est à anticiper, mais c'est l'occasion de créer la maison qui vous ressemble, sur une base bâtie généreuse et un beau jardin caché par de grands murs.
Côté vie :
RDC : la cuisine s'ouvre sur la terrasse/piscine, buanderie attenante. le salon et la salle à manger de belle superficie sont agrémentés d'une cheminée (cloison permettant de créer un grand volume entre cuisine et pièce à vivre). Salle de bains et WC complètent le niveau.
ETAGE : 4 chambres, un bureau et une salle d'eau.
SOUS-SOL : garage, cave et local piscine.
Le grenier avec belle hauteur, permettant un rangement aisé sur toute la surface.
Côté jardin :
Une grande cour permet un stationnement facile. Un cabanon pour les outils de jardinage.
Beau terrain d'une surface de 1 223m², agrémenté d'une piscine.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 19 octobre 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 280 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr