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Achat - Maison Matafelon-Granges 01580 5 pièces 126 m² 3965 m²

265 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

126 m²

Surface terrain

3965 m²

Référence

01083-1966

Maison à vendre à Matafelon-Granges (01580) dans l'Ain - Réf : 01083-1966

EXCLUSIVITE COUP DE COEUR AU CALME de la CAMPAGNE et à proximité de la Rivière d'Ain. Du cachet pour cette DEMEURE DE FAMILLE en PIERRE (XVIIIème siècle), au coeur d'un parc verdoyant avec vue dégagée, comprenant : RDC : belle pièce à vivre de 41m² (avec poêle à bois) et véranda donnant sur jardin, grande cuisine aménagée (16m²) avec cellier/buanderie attenant, salle d'eau avec wc. ETAGE : dégagement desservant 4 chambres (dont une donnant sur terrasse avec VUE PANORMIQUE sur la campagne environnante), un rangement. GRENIER (potentiellement aménageable). Cave en sous sol. Terrain de de 3565m² (verger et terrain plat arboré) avec dépendance permettant du rangement pour outillages. Taxe foncière : 629€

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 120 € et 5 620 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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