95 000 €
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques
Surface habitable
130 m²
Surface terrain
109 m²
Référence
01018-439
Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Pont-de-Vaux (01190) dans l'Ain - Réf : 01018-439
IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL – A VENDRE – PONT-DE-VAUX CENTRE
Situé en plein coeur de Pont-de-Vaux, cet immeuble à usage de commerce est élevé sur trois niveaux et offre de belles possibilités d'exploitation
- Au rez-de-chaussée :une salle de bar / restaurant, une seconde salle de restauration, une cuisine, une salle de plonge, une chaufferie et un WC.
- A l'étage : Une pièce de vie d'environ 31 m², une salle de bains, un WC, un grenier attenant et exploitable d'environ 29 m², un grenier de stockage.
Travaux récents réalisés :
- Toiture (couverture et film d'étanchéité)
- Ravalement des façades
- Installation d'une chaudière au gaz de ville
Atout majeur :
Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant une mise en exploitation ou un projet d'aménagement immédiat.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Exempté de DPE
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
OFFICE NOTARIAL PONTEVALLOIS
505 route de Montrevel
BP 70
01190 Pont-de-Vaux
BP 70
01190 Pont-de-Vaux
Votre contact : OFFICE NOTARIAL PONTEVALLOIS
SIRET53878622900012
TVA intracommunautaireFR72538786229
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