17 Annonces immobilières de notaires

de l'office OFFICE NOTARIAL PONTEVALLOIS

Corps de ferme de caractère à fort potentiel – Terrain de 3 509m². Ancien corps de ferme à rénover, offrant un potentiel de développement exceptionnel au coeur d'un environnement paisible. Avec ses volumes généreux, cette propriété est idéal pour donner vie à tous vos projets : grande maison de famille, projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes), artisanat. La maison principale, d'une superficie habitable de plain-pied d'environ 68 m² comprend: - Une cuisine et son arrière-cuisine, un couloir, deux chambres, une salle de bains / WC - Grenier total sur l'ensemble. Plus de 330 m² de dépendances à fort potentiel ! Les annexes entourant la maison offrent des beaux volumes pour des extensions, des ateliers ou du stockage : - Attenant au Sud (~81 m²) : une grange, un garage et une ancienne écurie. - Au Nord (~146 m²) : une grande étable avec son grenier de stockage et une seconde grange. - En prolongement (~109 m²) : deux pièces (avec greniers), un atelier et deux caves. - Un ancien poulailler non attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat comprenant une cour, verger et jardin avec un puits.

Située au coeur du village, de BOZ à seulement 5 minutes de PONT DE VAUX et de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2026, offre environ 125 m² habitables dans un environnement calme. Elle se compose de : - Une grande cuisine meublée de 27 m² offrant un espace généreux pour les repas en famille. - Un salon/séjour d'environ 29 m², chaleureux et lumineux, avec poêle à granulés. - Trois chambres de belles dimensions: 18,70 m², 15,25 m² et 10,20 m². - Un vaste dégagement, pouvant être aménagé en bureau ou autre espace polyvalent. Il offre également la possibilité d'installer un escalier permettant d'accéder au grenier et ainsi de créer, à terme, une surface habitable supplémentaire ; - Une salle d'eau et un WC indépendant. Le grenier sur l'ensemble de la maison, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison a bénéficié d'une rénovation complète de l'habitation en 2026, avec notamment une isolation performante. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 393 m², sans entretien. À l'arrière de la maison, un espace extérieur agréable est complété par une dépendance d'environ 15 m², pouvant être aménagée en terrasse couverte ou espace de détente. La maison est mitoyenne sur une seule face, non gênante et est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison rénovée, lumineuse et évolutive, offrant de beaux volumes et un potentiel supplémentaire grâce à son grenier.

Maison individuelle avec beau terrain arboré Située dans un secteur calme et agréable, cette maison individuelle d'environ 102 m² habitables est édifiée sur un beau terrain arboré de 1 819 m². Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Une terrasse abritée complète ce niveau. - À l'étage : un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. - Au sous-sol : un garage avec espace buanderie ainsi qu'une cave. - Mode de chauffage : convecteurs éclectiques . Des travaux seront à prévoir.

A VENDRE A CHAVANNES SUR REYSSOUZE (01190) VIAGER OCCUPE Située dans un secteur calme, cette villa de construction traditionnelle sur sous-sol complet offre une superficie habitable d'environ 112 M² sur un terrain de 1985 M² - Un hall d 'entrée, une cuisine équipée en pierre et marbre, un salon/séjour avec cheminée, deux chambres avec placards muraux , une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Une terrasse exposée à l'EST avec une vue dégagée. - Au sous-sol: un bureau, une buanderie, une cave et un garage de 36 m². - Chauffage électrique au sol dans les pièces de vie et convecteurs pour l'espace nuit, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, isolation des combles avec de la laine soufflée. VIAGER OCCUPE : Madame 78 ans, Monsieur 76 ans. BOUQUET : 50.000 € .RENTE : 473,69 €/MOIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À seulement 2 km de Saint-Trivier-de-Courtes et de toutes les commodités Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de 282 m², implantée sur un terrain de 8 518 m². Très lumineuse, elle se compose de : - Un hall d'entrée avec rangement, - Une cuisine meublée et équipée, - Un vaste salon/séjour d'environ 70 m², - Sept chambres, - Une salle de bains avec douche et baignoire, - Un WC indépendant, - Un dégagement avec espace chaufferie et un escalier donnant accès au grenier. La maison bénéficie d'une isolation très performante, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie. - Pompe à chaleur / plancher chauffant/ panneaux photovoltaïques. - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. - Assainissement individuel conforme. - Puits. Quelques travaux de finition sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou toute personne recherchant espace, tranquillité et nature.

Maison de ville avec terrasse - Environ 120 m² habitables Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville offre une surface habitable d'environ 120 m² répartie sur trois niveaux. - Au rez-de-chaussée : Une cuisine meublée et équipée avec accès direct à une agréable terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, un salon/séjour lumineux, un cellier, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. - Au premier étage : Un palier desservant trois chambres de 12 m²/11.53 m² et 22.80m² sur parquet, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. - Au deuxième étage : Une chambre spacieuse d'environ 19 m² avec dressing et espace bureau. Un grenier attenant complète cet espace, idéal pour le stockage. - Prestations : Chauffage central au gaz de ville. Travaux réalisés il y a moins de 10 ans : rénovation de la toiture, ravalement de façade, remplacement des menuiseries (PVC double vitrage) et isolation du deuxième étage. Facilité de stationnement (gratuit) à proximité.

Maison de ville – Centre de Pont-de-Vaux – 87 m² Maison idéalement située au centre-ville, proche des commerces et des commodités. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Cette maison de ville d'environ 87 m² offre un beau potentiel et se compose de : - Au rez-de-chaussée :deux pièces habitables, une chaufferie, un cellier. - Au 1er étage : une cuisine, un séjour lumineux et un WC. - Au 2? étage :d eux chambres une salle d'eau Pour compléter l'habitation: grenier sur l'ensemble de la maison offrant un espace de stockage supplémentaire et cave en sous-sol. - Chauffage central au gaz de ville/ Toiture en bon état / Travaux à prévoir.

Ancienne ferme bressane avec deux habitations indépendantes – Cadre champêtre Au coeur d'un environnement calme et champêtre, sans mitoyenneté, découvrez cette authentique ferme bressane pleine de charme, composée de deux logements indépendants et de plusieurs dépendances, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité d'accueil. La maison principale offre une superficie habitable d'environ 153 m² et se compose de : - Au rez-de-chaussée :hall d'entrée, cuisine, salon /séjour de 36 m², deux chambres ,salle de bains, WC indépendant, cellier, chaufferie .Garage attenant. - À l'étage : une chambre avec dressing. Un grenier attenant aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement Appartement indépendant de plain-pied D'une superficie d'environ 80 m², il comprend :Hall d'entrée : cuisine semi-ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau , WC indépendant et cellier Un grand garage attenant d'environ 60 m² complète cet espace. Dépendances et extérieurs La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 95 m² comprenant une grange et une écurie, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet équestre. Le tout est implanté sur un terrain de 1 910 m². Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle attenante d'environ 2800m², parfaitement adaptée pour accueillir des chevaux ou développer un projet agricole ou de loisirs. Caractère et authenticité La bâtisse conserve de beaux éléments d'origine tels que dalles en pierre et colombages, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Un bien rare à la campagne, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, gîte, location ou projet familial.

Corps de ferme à rénover avec fort potentiel – Terrain constructible de 2868 m² À découvrir sans tarder, corps de ferme à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement et de division parcellaire. Le bâti principal (env. 133 m²), abritant deux pièces, une grange et une écurie. Un abri de stockage attenant. - Un grenier d'environ 61 m² complète l'ensemble, avec possibilité d'aménagement selon vos projets. - Dépendance non attenante (env. 27 m²), comprenant: un four à pain, un atelier, un ancien poulailler. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 5 019 m², dont 2 868 m² constructibles. - Possibilité de détacher 1, 2 ou 3 lots. - Certificat d'urbanisme opérationnel positif- Étude de sols réalisée.

IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL – A VENDRE – PONT-DE-VAUX CENTRE Situé en plein coeur de Pont-de-Vaux, cet immeuble à usage de commerce est élevé sur trois niveaux et offre de belles possibilités d'exploitation - Au rez-de-chaussée :une salle de bar / restaurant, une seconde salle de restauration, une cuisine, une salle de plonge, une chaufferie et un WC. - A l'étage : Une pièce de vie d'environ 31 m², une salle de bains, un WC, un grenier attenant et exploitable d'environ 29 m², un grenier de stockage. Travaux récents réalisés : - Toiture (couverture et film d'étanchéité) - Ravalement des façades - Installation d'une chaudière au gaz de ville Atout majeur : Le bien est vendu libre de toute occupation, permettant une mise en exploitation ou un projet d'aménagement immédiat.

Terrain constructible de 1 475 m² à Sermoyer Situé sur la commune de Sermoyer, ce terrain plat de 1 475 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain à viabiliser Libre constructeur Hors lotissement Environnement calme Proximité des écoles primaires, idéal pour une vie de famille Une belle opportunité à saisir pour construire la maison de vos rêves dans un secteur paisible. TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1475 M² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain à bâtir hors lotissement – 1723 m² Situé à proximité des écoles de Sermoyer, ce terrain plat d'une superficie de 1723 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Terrain à viabiliser Libre de constructeur Environnement calme et agréable Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr